Notre premier rendez-vous se fera, de préférence, sur site, afin de s’immerger dans le lieu existant. Il s’orientera autour de vos envies, vos pressenties… Ce premier rendez-vous nous permettra d’élaborer votre programme de travaux et de définir vos besoins. Définir correctement vos priorités est la clé d’un projet qui vous ressemble. Nous avons chacun nos manières d’aborder l’espace, prenez le temps de définir les votre. Quelle est la pièce la plus importante ? Quel type de lumière aimez-vous ? Quels matériaux vous font vous sentir bien ? Autant de questions à se poser pour définir votre projet idéal. A l’issu de ce premier rendez-vous, une proposition vous sera faite correspondant à la meilleure manière dont nous pouvons vous accompagner.

A l’issu de notre premier rendez-vous, nous analysons les règles d’urbanisme, qui vont encadrer le projet. Si besoin, nous établissons un relevé complémentaire des existants. Une ou deux propositions d’aménagement sont faites en réponse à votre programme.

Une fois le principe d’aménagement validé, la conception s’attache à définir le projet dans sa dimension technique, structurelle, et esthétique. Nous irons de plus en plus dans le détail afin de déterminer les dimensions de l’ouvrage, les surfaces, les matériaux… A ce stade du projet, nous nous assurons que l’estimation financière est en adéquation avec l’enveloppe budgétaire dont vous disposez.

Lorsque le projet est arrêté, nous établissons les pièces écrites et graphiques nécessaires à la constitution du dossier de demande d’autorisation d’urbanisme. Nous suivons la demande tout au long des délais d’instructions. Un affichage est obligatoire après l’obtention du permis de construire ou de la déclaration préalable, nous vous fournissons un panneau d’affichage.

Une fois les autorisations d’urbanisme accepté, le projet est dessiné dans le détail, les matériaux sont définis (choix des revêtements de sols, de murs…), les systèmes constructifs sont arrêtés… ; ceci afin d’avoir des documents graphiques compréhensibles pour les entreprises.

Les entreprises sont consultées sur la base des plans et de descriptifs des travaux. La liste des entreprises à consulter est dressée ensemble. Une analyse des différents devis sera proposée afin que vous puissiez faire votre choix d’entreprises. A l’issu de la consultation, les marchés de travaux sont préparés par l’architecte et signés par le client et l’entreprise.

Avant le démarrage des travaux, les entreprises réalisent les plans d’exécutions. Nous les examinons afin de vérifier la conformité au projet. Nous réalisons les ordres de services de démarrage du chantier. Une réunion hebdomadaire est tenue sur site afin de vérifier l’avancement et la conformité des travaux. Un compte-rendu est envoyé à l’ensemble des entreprises à l’issu de cette réunion. Les factures des entreprises sont vérifiées avant de vous être soumises. En vue de la réception des travaux, nous organisons une visite de chantier et établissons la liste potentielle des réserves.